प्रॉपर्टी डीलर क्या है कैसे बने property dealer meaning in hindi

    property dealer meaning in hindi लेनदेन करने वाले : अगर आप किसी तरह की प्रॉपर्टी जैस जमीन मकान इत्यादि खरीदना बेचना चाहते है तो एक डीलर से संपर्क किया जा सकता है लेकिन आप खुद कैसे प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने और प्रॉपर्टी डीलर क्या है ?

    प्रॉपर्टी डीलर क्या है ?

    एक प्रॉपर्टी डीलर वह होता है जो किसी संपत्ति को बेचने या खरीदने का काम करता है. अगर आप प्रॉपर्टी डीलर बनना चाहते है तो सबसे पहले आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए की एक प्रॉपर्टी डीलर के क्या काम है ?  एक प्रॉपर्टी डीलर जमीन, मकान, दुकान, अचल संपत्ति से लेकर अन्य चीजों की बिक्री का कार्य करता है आज के समय मे रियल स्टेट का व्यापार बहुत तेजी से आगे बढ़ रहा है इसी कारण रियल एस्टेट व्यापार मे अनगिनत अवसर देखने को मिल रहे है | इसलिए प्रॉपर्टी डीलर बनना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है.
    • प्रॉपर्टी खोजना
    • प्रॉपर्टी के मालिक से बात करना
    • कस्टमर की जानकारी रखना
    • प्रॉपर्टी दिखाने का कार्य
    • जमीन बिकने पर रजिस्टरी ऑफिस से जमीन रजिस्टर करवाना
    • प्रॉपर्टी का रख रखाव करना जैसे - मरम्मत करवाना, घर की साफ सफाई
    • डील फाइनल करना एंव रेंट एग्रीमेंट बनवाना 
    • दुकान बिकने पर सभी पेपर तैयार करना
    • मकान खाली होते वक़्त चेक करना कि  जैसे - मकान सही हालत में है, बिजली बिल जमा है, हाउस टैक्स जमा है इत्यादि

    property dealer meaning in hindi

    प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने तरीका जाने

    प्रॉपर्टी डीलर का काम आप कम पढे लिखे है तो भी कर सकते है लेकिन इस फील्ड मे आपको तजुर्बे की जरूरत अधिक है इस काम को अच्छे से सीखने के लिए किसी निजी संस्था मे जाकर कोर्स कर सकते है आप इस क्षेत्र मे जितना अनुभव प्राप्त करेंगे उतनी ही अच्छी तरह से सीख पाएंगे. अगर आप प्रॉपर्टी डीलिंग कार्य मे 6 महीने से 1 साल तक का अनुभव प्राप्त कर लेते है तो आप प्रॉपर्टी डीलर के कारोबार को अच्छे ढंग से शुरू कर पाएंगे

    अच्छा प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए निम्न अनुभव जरूर प्राप्त करे

    • ग्राहक आप कैसे प्राप्त कर सकते है
    • प्रॉपर्टी के लेन देन के लिए कानूनी जानकारी
    • पेपर वर्क 
    • प्रॉपर्टी कैसे आप ढूँढेगे
    • जमीन, फ्लैट बेचने एंव खरीदने के लिए जरूरी कैलकुलेशन [ जोड़ घटाना गुणा भाग ]
    बात करने के तकनीकी एंव विश्वनीयता पर ध्यान दे -
    यह एक ऐसा क्षेत्र है जहा पर आपको मकान मालिक से लेकर ग्राहक तक सबको डीलिंग करनी पड़ती है | इसलिए इस क्षेत्र मे सफल होने के लिए अपने बातचीत करने के स्किल को बेहतर करना उचित रहेगा | कम्यूनिकेशन स्किल बेहतर करने के साथ ही आप अपने कस्टमर के साथ विश्वास पात्र बने रहे है | अक्सर यह देखने को मिलता है कि प्रॉपर्टी दिखाने के लिए प्रॉपर्टी मालिक मौजूद नहीं होता तो ऐसे मे ट्रस्ट फेक्टर बनाए रखना चाहते है तो आप जरूर जाए प्रॉपर्टी दिखाने के लिए | आप ट्रस्ट बनाए रखे यह तरीके भी अपना सकते है जैसे - अपना खुद का एक ऑफिस खोल सकते है, जो आप कमेंट करे उसे पूरा करे, बातचीत एंव एक विशवास बनाए रखे |

    प्रॉपर्टी खरीदना और बेचना 

    • सबसे पहले प्रॉपर्टी ढूँढे प्रॉपर्टी ढूँढने के बाद कस्टमर खोजे
    प्रॉपर्टी ढूँढने के तरीके - आप अपने ही क्षेत्र मे घूम कर पता कौन सा जमीन बिकाऊ है और कौन सा मकान किराये किए लिए खाली | यह सब करने के बाद एक लंबी लिस्ट बना ले आप चाहे तो प्रॉपर्टी खोजने के लिए 4 बढ़िया मोबाइल एप्स का प्रयोग कर सकते है
    • न्यूज़पेपर मे प्रॉपर्टी के बारे मे देखे
    • इंटरनेट पर कई एसी वैबसाइट है जहा पर आपको बहुत सारे प्रॉपर्टी मिल जाएगी
    • सोशल मीडिया का प्रयोग करे
    • अपने लोकल कांटेक्ट बनाए
    अगर आपने लोकल के सभी मकान, जमीन, दुकान इत्यादि की लिस्ट बना ली है तो अब आगे इन्हे बेचने, रेंट पर देने के लिए कस्टमर की जरूरत रह जाएगी केवल

    कस्टमर कैसे खोजे:
    जब आपके पास प्रॉपर्टी का डाटाबेस हो जाए तो नीचे बताए हुए तरीके से कस्टमर खोज सकते है
    • ऑफिस बनाए साथ ही ऑफिस की जगह का सही चुनाव करे जिससे आपका ऑफिस सबके नजर मे रहे न्यूज़पेपर पर विज्ञापन दे
    • आप Olx.com, 99 एकर्स डॉट कॉम, इत्यादि वैबसाइट पर प्रॉपर्टी का ऑनलाइन विज्ञापन दे
    • खुद की वैबसाइट भी बनाए एंव प्रॉपर्टी की डिटेल्स दे
    आपको जब कस्टमर मिले तो उससे बातचित एंव डील बढ़िया तरीके से करे, साथ ही कस्टमर के मन के मुताबिक प्रॉपर्टी दिखाये | आप जितना बढ़िया अपने कस्टमर को सर्विस देंगे वह आपके लिए उतना ही अच्छा होगा क्योकि कस्टमर भी आपके कस्टमर बनाएगा

    प्रॉपर्टी डीलर बनकर पैसा कैसे कमाए ?

    अगर आपने थोड़ी भी जानकारी कही से ली होगी तो आपको पता ही होगा प्रॉपर्टी डीलर कैसे पैसा कमा सकते है.हम आपको बता दे कि आप मकान किराये पर दिलाकर कमीशन पा सकते है, जमीन सेल कराकर कमीशन पा सकते है, दुकान सेल या किराये पर दिलाकर कमीशन पा सकते है

    प्रॉपर्टी डीलर का काम बहुत आसान तो नहीं है लेकिन अगर आप इससे जुड़ जाते है तो समय अनुसार आपको अनुभव हो जाता है. अगर आप प्रॉपर्टी डीलिंग का काम अच्छे से कर लेते है तो इस लाइन मे आप बहुत ज्यादा कमाई कर सकते है. रियल एस्टेट का बिज़नस ऐसा बिज़नस है जहा पर मुनाफा ही मुनाफा है आपको इस कार्य को करने के लिए धेर्य की जरूरत होगी.